Московская компания «Ермак девелопмент» бизнесмена Владимира Ермошина, входящая в число крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России, распродает свои региональные активы – для финансирования строительства торгово-развлекательных комплексов (ТРК) общей площадью 400 тыс. кв. м и жилых комплексов на 600 тыс. кв. м в Подмосковье. Воронежский ТРК «Магнит» был продан «Перекрестку», входящему в X5 Retail Group.

PR-директор «Ермака» Светлана Воробьева подтвердила информацию о продаже воронежского «Магнита» (7,63 тыс. кв. м) на Ленинском проспекте «Перекрестку», но от дальнейших комментариев по поводу суммы и сроков сделки отказалась. По оценке участников местного рынка, ТРК обошелся ритейлеру, входящему в X5 Retail Group, почти в $14 млн ($2 тыс. за кв. м).

Участники воронежского рынка отмечают, что «Ермак» многим из них предлагал купить «Магнит» по цене $2 тыс. за кв. м. Такую информацию, в частности, подтвердил директор по развитию федеральной сети «Вестер» Михаил Романенко. По его словам, «Вестер» отказался от предложения, поскольку торговый центр из-за небольшой площади, которую занимает супермаркет «Перекресток», просто не подошел бы компании по формату. Господин Романенко напомнил, что «Магнит» расположен на левом берегу города (на пересечении Ленинского проспекта и улицы Остужева), уровень доходов населения которого ниже, чем на правом. К тому же рядом находится «Линия» (корпорация «ГриНН»), которой «Магнит» явно проигрывает. Неподалеку есть и оптовый гипермаркет немецкой компании Metro.