Московская группа компаний (ГК) «Корстон» намерена зайти во второй областной центр Черноземья – Воронеж – с проектом, аналогичным тому, что уже реализует в Липецке. Она построит в городе торгово-развлекательный комплекс (ТРК) и четырехзвездочную гостиницу. Комплекс площадью 100 тыс. кв. м планируется разместить на Ленинском проспекте. Эксперты оценивают его стоимость в 100 млн евро.
В ГК «Корстон» вчера сообщили, что в настоящее время воронежский проект корректируется. По предварительным данным, мультиформатный центр (МФЦ) Korston Hotel & Mall Voronezh площадью 100 тыс. кв. м расположится в Левобережном районе на основной магистрали левого берега – Ленинском проспекте. Четырехзвездочная гостиница на 200 номеров займет 15 тыс., молл – 30 тыс., развлекательная зона – 12 тыс., офисы, которые предполагается сдавать в аренду, и конгресс-центр, – по 5 тыс. кв. м. Однако в дирекции компании по капстроительству отметили, что права на участок пока не оформлены. Брэнд-директор ГК Юрий Пустовойт пояснил, что компания реализует стандартный проект в регионах России, но его параметры могут меняться в зависимости от ситуации.
На левом берегу Воронежа нет ни одной классифицированной гостиницы, а также крайне мало предложений офисной недвижимости.
Гендиректор консалтинговой компании Becar Commercial Property Moscow Игорь Галицын усомнился в быстрой окупаемости четырехзвездочного отеля с таким номерным фондом и удаленностью от центра Воронежа. Олег Темиров, директор проектов ООО «Талай» (ТРК «Экзюпери» на Бульваре Победы и ритейл-парк «Магистраль»), отметил, что сам по себе многофункциональный центр «Корстона» интересен, но игрок опоздал с заходом в Воронеж, поскольку наиболее перспективные участки даже на левом берегу разобраны.