По словам представителя группы "Крокус" Шамиля Мурадова, трехэтажный ТЦ формата «Твой дом» площадью 85 тыс. кв. м (при первоначальной заявке в 70 тыс.) разместится на участке площадью 4,5 га на улице Димитрова (при выезде на Ростовскую трассу). В концепции ТЦ предусмотрено наличие продуктового гипермаркета (около 5 тыс. кв. м), фуд-корта (не более 3 тыс.) и четырехзального кинотеатра. Большая часть торговых залов будет предназначена под формат «все для дома»: сантехника, стройматериалы, мебель. Шамиль Мурадов уточнил, что в аренду планируется сдать треть площадей, остальные 70%, в том числе продуктовый магазин, «Крокус» намерен осваивать сам под собственными брендами. Известно, что первый этаж ТЦ будет отдан под парковку на 1 тыс. мест. Объем вложений в проект, по словам господина Мурадова, составит порядка $100 млн. Кредитные ресурсы предоставил Центрально-Черноземный банк Сбербанка России.

По словам экспертов, девелопер выбрал для ТЦ не совсем привычную для себя концепцию, предусмотрев в ней фуд-корт и мультиплекс. Участники рынка сомневаются, что группа запустит «Твой дом» к намеченному сроку, и напоминают о ряде аналогичных заявленных и уже реализованных проектов, которые могут составить конкуренцию новому ТЦ.